На собрании Думы в городе Иркутске, генеральный директор ЗАО «Труд», депутат Приангарья, Сергей Тен  порекомендовал администрации и депутатам  реализовать проекты комплексных застроек. Он предложил идею экспериментального строительства садов для детей именно внутри жилищ.

Эта конструкция детского садика и домов представляют обыкновенные блок-секции, на первых этажах которых находится

несколько группок детского сада, приблизительно на 15 детей. По утверждению Сергея Тена, производственная база «Труд» общей площадью около 7 тысяч гектаров, может стать площадью для реализации такого проекта, которая расположена между улицами Старокузьмихинская и Академическая. В этом случае, общее производство будет выноситься на территорию районов Иркутска.

На огромной площадке Тен предложил возвести жилые районы площадью до ста тысяч квадратных метров, где будут находиться на первых этажах детские малокомплектные садики для нескольких группок. Именно эти садики могут принимать детей из близлежащих жилищ, а также тех, которые живут в новостройках.

Генеральный директор «Труд», Сергей Тен:
 - Вся наша страна обстроена домами, которые называются «хрущевками». Мы предлагаем построить новейший формат жилищ и назвать их, к примеру, «кондрашовки».